3月12日晚

美国股市三大股指开盘后跌幅超过7%

一周内再次触发熔断机制

欧洲股市也集体重挫

跌幅创下历史纪录

全球股市暴跌！

在疫情+全球股市暴跌的双重夹击下！

企业经营受到前所未有的暴击！

老乡鸡

保守估计损失5个亿。

西贝莜面村

贷款发工资也只能撑3个月。

新潮传媒

复工首日裁员500人。

兄弟连教育

宣告破产，遣散全部员工。

北京最大KTV

宣告破产关店。

······

大企业尚且元气大伤甚至破产

制造业中小厂企更是堪忧

仅发布破产公告的企业已超750家

悄无声息倒闭的怕更是数不胜数！

（数据来源人民法院公告网）

疫情导致大量厂企被迫停业，工人无法返岗，企业经营停滞；甚至因为订单赶不出来产生大量违约赔偿，同时还要承担厂租、工资等固定支出，很多中小厂企岌岌可危。

据中国企业创新创业调查，超6成企业现金无法撑过3个月，4月份或将迎来一大波倒闭潮！

此时，对制造业中小厂企而言，拥有固定资产尤为重要！

为什么

制造业中小厂企有厂房很重要？

1.固定消费≠资产性投资

制造业中小厂企拥有厂房，能将钱用得更有价值！企业租厂是一种固定消费，相当于把钱花掉了；而企业买厂即使是贷款的也是资产性的投资，将钱转换成了固定资产。

而且贷款买厂的企业能得到政府更多政策性帮助。就像这次疫情，政府对应出台很多政策扶持实体企业。贷款买厂的企业可延迟还贷，缓解现金流压力。

但在这方面，对于租厂的企业，政府想扶持也无能为力。

▲人民日报

2.可抵押贷款 快速融资

除此之外，制造业中小厂企拥有厂房，还可增加企业在银行业金融机构贷款的筹码，为企业纾解现金流压力。

对以风险防范指标为要的银行业来说，没有固定资产的中小企业，就算愿意支付更高的利息，都比较难得到贷款。

同是申请贷款的制造业中小厂企，有厂房的企业通过抵押厂房在民间或银行等金融机构申请贷款，最快3天就可以办下来；没有固定资产的企业可能要经过漫长的审批流程，还不一定能成功贷到款。

3.企业发展信心保障

智能装备是大势所趋，更是应对未来人力成本高企的良策。但租厂的企业往往会受到房东涨租或环保压力被迫搬迁，苦不堪言！所以不敢轻易推进智能化生产，不敢投入资金去装配先进设备，因为企业一旦被迫搬迁，投入的设备成本将承受巨大的损失，关乎企业存亡。

所以制造业企业要发展更应该买厂房，因为只有拥有了自持厂房，才能给予企业发展以保障，给予企业发展以信心，从而让企业敢投入提升生产效率，有效降低人力成本，更有利于企业长远发展！

对制造业中小厂企而言，拥有自己的厂房是一种保障。制造业中小厂企应具备忧患意识，逆境思变，顺境思危，提前布局，置业抗险，为企业置办一份固定资产，给企业经营加一道保险栓。

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